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[內蒙古自治區·呼倫貝爾市·扎蘭屯市]扎蘭屯市繁榮辦信誠居辦公用房產轉讓項目交易公告

項目名稱

扎蘭屯市繁榮辦信誠居辦公房產轉讓項目

項目編號

C01010120190248001

掛牌起始日期

2019年6月5日

掛牌截止日期

2019年6月19日     

掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

標的概況

標的坐落

扎蘭屯市繁榮辦信誠居

 

 

 

基本屬性

房屋建筑面積

1747.82

套內建筑面積

1747.82

土地使用權面積

927.96

使用期限

 

權利性質

劃撥

用途

辦公

房屋結構

混合結構

所在層數

1-4

 

 

 

 

 

房屋現狀

房屋戶型

 

房屋朝向

 

租賃情況

裝修情況

簡單裝修

抵押情況

配備電梯

欠費情況

配套、環境、交通、亮點

 

其它情況

 

 

 

評估情況

評估價(元)

8145867.00

評估基準日

2018/1/12

評估機構

呼倫貝爾清源房地產價格評估有限責任公司

轉讓底價

(元)

8145876.00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

轉讓方情況

           

 

 

 

 

轉讓方承諾

我方現委托呼倫貝爾市億源產權經紀服務有限公司按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由呼倫貝爾市億源產權經紀服務有限公司組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。3.我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4.我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及呼倫貝爾市億源產權經紀服務有限公司的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

其他

行為批準或備案機構

扎蘭屯市財政局

特別告知

1、本次轉讓的房產具有《房屋所有權證》,證載房產面積是1747.82平方米,其中辦公樓面積為1454.3平方米,車庫、鍋爐房、庫房面積為293.52平方米,土地使用權面積927.96平方米;權利性質為劃撥機關團體用地。

2、房屋狀態:閑置

3、評估報告等文件在呼倫貝爾市億源產權經紀服務有限公司(以下簡稱“公司”)備查。

4、如上內容均來自于委托方提供的資料,請各意向受讓方親自勘驗標的,了解標的實際情況,與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通,了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公司僅就委托方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。

5重要提示:請務必使用IE10以上瀏覽器登錄競價系統,否則可能導致異常及無法報價的情況。

6、本次轉讓標的涉及的房屋面積以及土地四至以委托方提供的相關資料為參考,最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。


 

 

交易價款支付方式

一次性支付

 

受讓方資格條件

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

交易條件


     

標的交割

 

 

 

 

 

 

 

 

 

與轉讓相關的其他條件

1、轉受讓雙方需自行在市和旗市區公共資源交易一體化電子服務平臺分別各自進行單位注冊。自行在一體化電子服務平臺第三方數字認證服務企業現場分別辦理各自的數字證書。轉受讓雙方需在一體化電子服務平臺網上操作完成,產權交易需資格預審的,由委托方在轉讓公告(文件)規定時限內,在一體化電子服務平臺內委托方系統內審核意向受讓方在系統內提交的資格預審文件并在系統內確認意向受讓方競買資格。合格的意向受讓方按轉讓公告(文件)和競價規則的規定,在意向受讓方系統內進行網上限時競價和實時查看競價結果。


2、意向受讓方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后,按照公告要求的金額和方式將保證金交納至呼倫貝爾公共資源交易中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦在市和旗市區公共資源交易一體化電子服務平臺系統內提交電子版報名材料或受讓資料并按公告要求的金額和方式交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約,委托方將按照約定處置保證金。


3、掛牌期滿后,如征集到一家符合條件的意向受讓方,則采取協議方式成交;如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式確定受讓方。

4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起3個工作日內將紙質報名資料遞交至市和旗市區公共資源交易一體化電子服務平臺,由委托方及其委托中介機構審核。并對誠信庫及電子版報名材料或受讓資料相關信息、證照和資質資料等的真實性、合法性、完整性、有效性承擔法定責任。意向受讓方被確定為最終受讓方之日起15個工作日內與委托方簽訂《實物資產交易合同》,并在交易合同簽訂之日起5個工作日內一次性支付交易價款及交易服務費至我公司指定賬戶。我公司在收到交易價款、交易服務費、《實物資產交易合同》(原件)后3個工作日內出具交易憑證,并于出具交易憑證后5個工作日內向委托方轉付交易價款。

5、轉讓方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續,受讓方自行辦理過戶手續,辦理權屬證書所涉及的稅費根據國家相關法律法規的規定由交易雙方分別承擔。

6、本次轉讓房產涉及的土地為劃撥機關團體用地,受讓方應根據國家及地方土地管理相關法律法規規定自行辦理完畢土地出讓手續,涉及土地出讓金等相關稅費全部由受讓方承擔。

7、交房時間:交易雙方簽訂完畢《實物資產交易合同》且受讓方支付完畢全部交易價款及交易服務費之日起20個工作日內交房。如逾期交房,每逾期一天,轉讓方(須向受讓方承擔成交價款5‰的違約金,逾期超過30天,受讓方有權解除合同,轉讓方返還全部交易價款,并按銀行同期貸款利率支付利息并賠償損失。

8、在交房前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔,標準以交易雙方認可的中介機構出具的評估價格為依據;交房后的一切風險由受讓方承擔。

9、交房前,資產占有方承擔因使用該標的所產生的相關費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣等費用)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

交易指南

 

競價規則

競買人在競價前請務必遵照《呼倫貝爾市公共資源電子交易平臺交易乙方操作手冊》的要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 

現場展示

 

 

 

 

 

 

 

 

競價報名






報名時間

2019年6月5日至2019年6月19日

報名手續

 

 

 

 

 

 

保證金及處置方式

165萬元

1、競價保證金必須從意向受讓方基本賬戶轉出(意向受讓方誠信信息庫內錄入的基本賬戶)。意向受讓方必須將競價保證金在掛牌截止前繳入本項目公告指定的保證金繳納賬戶(以到賬時間為準),未按規定賬戶和到賬時間交納的保證金將視為無效。

2、意向受讓方如采用擔保公司保函形式遞交競價保證金的,意向受讓方應開具金額與競價保證金金額一致的擔保公司保函,保函應由呼倫貝爾市域內擔保公司出具,保函原件與紙質報名資料一同遞交。

3、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款、支付寶、微信支付等原因造成未能報名成功,后果由受讓方自行承擔。

 

處置方式:

1、確定最終受讓方后競價保證金由委托方在平臺系統內辦理退還,平臺系統將保證金退還至受讓方存入賬戶,如因受讓方存入賬戶出現異常,后果由受讓方承擔;

2、各意向受讓方的競價保證金在確定該項目最終受讓方后退回;

3未違反本項目交易公告和交易文件內容的最終受讓方,其保證金在交易價款及交易服務費交付至指定賬戶后退回;

4、違反本項目交易公告和交易文件內容的最終受讓方,其保證金在支付完畢轉受雙方應繳納的交易服務費及其他損失賠償后原渠道退回。


保證金繳納賬戶



單位名稱:呼倫貝爾市公共資源交易中心  

開戶銀行:中國銀行股份有限公司呼倫貝爾市政務中心支行 

賬    號:155656968536

服務費結算賬戶


  

單位名稱:呼倫貝爾市億源產權經紀服務有限公司  

開戶銀行:上海浦東發展銀行股份有限公司呼倫貝爾分行 

賬    號:17810078801600000031

行    號:310196017811

交易價款結算

賬戶


  

單位名稱:呼倫貝爾市億源產權經紀服務有限公司  

開戶銀行:上海浦東發展銀行股份有限公司呼倫貝爾分行 

賬    號:17810078801900000083

行    號:310196017811

 

競價安排

競價方式

 加價

增價幅度(元)

 500

自由競價時間

2019年6月5日10:00
至2019年6月19日16:00

延時競價周期

(秒)

 120

服務費

按照《呼倫貝爾市億源產權經紀服務有限公司產權交易經紀業務收費辦法》收取服務費

          

 

 

 

 

聯系方式

項目負責人

劉美玲   電話:0470-3569918

業務咨詢

韓智彤   電話:0470-3569916

勘驗負責人

翟先生   電話:15049731777

勘驗地址

扎蘭屯市繁榮辦信誠居

咨詢時間

公告時間內工作時間

 

扎蘭屯市公安局交通警察大隊 簽于 2019/06/05 14:52:43
附件:

受讓申請書-法人.doc

附件:

受讓申請書-自然人.doc

附件:

資料清單.doc

附件:

扎蘭屯交警隊競價須知二次.doc

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